租户不交租也不搬走时，存在一些特殊情况会影响问题的处理，以下为具体情形及影响：
1. 租户因重病或突发事故暂时无法搬离：若租户因重病住院或遭遇车祸导致行动不便，暂时无法搬离房屋，房东需考虑人道主义因素。此时法院在判决腾退时可能会给予租户一定的宽限期（如1-3个月），要求房东等待租户身体恢复后再腾退，避免因强行执行导致租户生活陷入困境。
2. 房屋内有租户的特殊贵重物品：若租户屋内存放着古董、艺术品等特殊贵重物品，房东在申请强制执行时需特别注意。法院会要求对贵重物品进行清点、封存，避免在腾退过程中造成损坏，若房东自行撬门处置，可能因物品损坏承担高额赔偿责任。
3. 合同中约定了特殊的腾退条款：若租赁合同中约定“租户不交租超过10天，房东有权自行收回房屋”，该条款因违反法律规定的救济途径而无效。法律要求房东必须通过法定程序解除合同并收回房屋，合同中的私力救济条款不具有法律效力，房东仍需按法定程序处理。
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租户不交租也不搬走时，房东若强行撬门，可能面临以下法律风险，以下为具体实例说明：
1. 侵权赔偿风险：某房东因租户拖欠2个月租金，未催告直接撬门换锁，导致租户放在屋内的笔记本电脑丢失（租户称电脑价值8000元）。租户起诉房东侵权，法院判决房东赔偿租户电脑损失8000元，并承担诉讼费用。此案例中，房东因强行撬门导致租户财产损失，需承担侵权赔偿责任。
2. 治安管理处罚风险：某房东与租户因不交租问题发生争执，房东强行撬门时与租户发生肢体冲突，导致租户轻微伤。公安机关介入后，认定房东的行为违反《治安管理处罚法》，对其处以500元罚款。此案例中，强行撬门引发的冲突导致房东面临行政处罚。
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针对租户不交租也不搬走时房东强行撬门的行为，其合法性需根据具体情况判断。以下为不同情形的详细说明：
1. 若房东未依法解除租赁合同，强行撬门属于违法行为。此时租赁合同仍有效，租户对房屋享有合法使用权，房东撬门可能侵犯租户的居住权或财产权，需承担侵权责任。
2. 若房东已依法解除租赁合同（如租户逾期不交租且经合理催告后仍不支付），但未通过法院强制执行程序，自行强行撬门仍可能涉嫌违法。因强制腾退需通过司法途径，私力救济易引发冲突或法律纠纷。
3. 若房东已获得法院生效判决支持腾退，且通过法院强制执行程序撬门，则属于合法行为。此时法院的强制执行具有司法权威性，房东配合执行不构成违法。
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结合《解答内容》中的法律依据，《中华人民共和国合同法》（现为《民法典》合同编）第二百二十七条明确规定了租户不交租时房东的权利，据此分析强行撬门的合法性：
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”（现行《民法典》第七百二十二条沿用此规定）。根据该条款，房东在租户不交租时需先履行催告义务，给予合理期限让租户支付，租户仍不支付的，房东方可解除合同。若房东未完成上述法定程序，直接强行撬门，违反了合同解除的法定条件，撬门行为因缺乏合法前提而违法；即使合同已合法解除，房东也需通过向法院起诉、申请强制执行的方式收回房屋，自行撬门不符合法律规定的救济途径，仍可能构成侵权。因此，无论合同是否解除，房东强行撬门均不符合法律规定的处理方式。

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